Vendes d'habitatges i consultes dels possibles compradors Rose

Les vendes d'habitatges i les consultes dels compradors potencials van augmentar considerablement a ciutats de referència com Pequín i Xangai durant la festa del Dia Nacional que s'acaba de concloure, gràcies a una sèrie de mesures d'optimització implementades pel govern central i les ciutats de primer nivell, van dir dimarts experts del sector.

 

Això està jugant un paper positiu a l'hora de digerir les polítiques d'habitatge i de reforçar el sentiment del mercat, van afegir.

 

Després d'anunciar polítiques per alliberar les restriccions a la compra d'habitatges abans de les vacances d'una setmana, les ciutats de primer nivell de la Xina van veure una recuperació del mercat durant el període de vacances, tot i ser una temporada baixa convencional per a les transaccions d'habitatges, van dir els experts.

 

Uns 59,000 metres quadrats d'espai d'habitatge nou es van comerciar a Xangai durant els primers sis dies d'octubre, el doble que els 29,000 metres quadrats de l'any passat, va dir Lu Wenxi, analista de mercat amb Centaline Xangai.

 

Al mercat d'habitatges usats, 2.133 unitats de propietats residencials existents van canviar de mans durant les vacances d'una setmana, més del doble de les 1.064 unitats registrades durant el mateix període de l'any passat, va dir Lu.

 

Segons Lu, la recuperació del mercat va seguir un lot de polítiques locals favorables vigents el primer dia d'octubre.

 

com ara la reducció d'un llindar per als compradors no locals, la reducció dels pagaments inicials tant per a la compra de primera com per a la segona residència i l'ampliació de les exempcions d'IVA durant la compravenda d'habitatges.

 

"Hi ha un evident escalfament en la confiança del mercat, ja que veiem un augment d'un 20% en les consultes i visites comercials", va dir Ye Yongxiang, agent de Sinyi Realty al districte de Xuhui de Xangai.

 

Ye va dir que ha estat una temporada de vacances molt ocupada per a ell i els seus col·legues, un fort contrast amb el mateix període durant els últims dos anys.

 

"Estant en el negoci durant gairebé una dècada, realment puc sentir les vibracions del mercat en augment", va dir Ye.

 

Pequín va veure que els volums de transaccions d'habitatges nous van augmentar un 730 per cent durant els primers sis dies del mes respecte al mateix període de l'any passat.

 

i el seu mercat domèstic existent també va experimentar un creixement gradual des de la segona meitat de les vacances, amb un volum de comerç augmentant un 58 per cent en comparació amb l'any passat, segons un informe al lloc web oficial de Beijing Youth Daily.

 

Guangzhou, la capital de la província de Guangdong, al sud de la Xina, es van comercialitzar més de 3000 unitats d'habitatges nous a la plataforma d'intermediació immobiliària Beike a partir de les 14.00 hores de dilluns, més del triple respecte a l'any passat, el local Guangzhou Daily. informat.

 

L'augment de la demanda del mercat es pot veure a una escala més àmplia al mercat secundari secundari de les grans ciutats.

 

Fins a 384 unitats d'habitatges usats es van vendre diàriament a sis ciutats clau, augmentant un 117,6 per cent interanual, segons Linping Real Estate Data Research Institute.

 

"L'índex de confiança del mercat ha tingut una tendència a l'alça tres setmanes seguides, segons les dades setmanals recollides a 50 ciutats, que indiquen que les mesures de suport introduïdes una rere l'altra han augmentat la confiança del mercat", va dir Wang Xiaoqiang, analista en cap de la institut.

 

"Els missatges encoratjadors lliurats pels governs locals i centrals ajudaran sens dubte a estabilitzar el mercat immobiliari i millorar la confiança del mercat", va afegir Wang.